抵押利率降低以扩大需求并稳定期望

个人住房贷款的利率再次下降。 5月20日，超过5年贷款的市场利率（LPR）降至10个基本点3.5％。由于目前99％的抵押贷款利率已与LPR联系了5年以上，因此这意味着新发行和现有抵押贷款的利率将降低10个基本点，并且购房者的财务成本将进一步降低。 目前，我国家的房地产市场仍在进行转型和调整，并且需要进一步发布严格和增强的需求。作为回报，在所有业主市场政策稳定的“打击组合”的强大驱动力下，有效的需求将继续恢复，而真正的EST市场市场向停止和稳定稳定方向发展。以40个主要城市为例，从今年1月到4月，新建商业住房的销售区域和销售分别增加0.1％和2％。在最前沿，我国的消费结构仍在升级，城市化尚未完成，居民对绿色，聪明和安全的房屋的需求正在上升，并且有望组织和升级旧社区的前景以及提高房地产建设的质量和效率。 拒绝抵押贷款利率将有助于进一步释放有效需求并稳定家庭消费者的期望。首先，拒绝抵押贷款利率降低了家庭消费者的财务成本。 Gfinancial Astos是影响家庭消费市场行为的重要因素。当其他条件保持不变时，价格下降并需求增加。根据初步估计，获得了100万元贷款的个人住房贷款，30年和同等金额的本金和利息为例，在减少此LPR的情况下，总付款金额，即本金L和兴趣，减少了19,000元。这不仅是一种非常真实的货币，而且是提高消费量的积极信号。此前，公积金贷款的利率下降了0.25％，在5年内的第一所地房屋利率从2.85％降低到2.6％，并且对其他条款的利率进行调整，并且预计不会将利息成本节省在每年超过200亿元人民币。抵押贷款利率下降将发展一种协同作用，而公积金基金贷款利率崩溃，涵盖了更多不同类型的购房者。 其次，抵押贷款利率的下降率是优化家庭消费者的选择，其作用在改善需求方面更加清晰。如果贷款比率相对较低并且贷款利率相对较高，则有些“想购买但不要急于购买”，需要暂时预防，购房者将具有相对较强的等待情感。减少下来后预计付款和抵押利率，替代需求和改善的比率将发布。它也有助于供应方稳定。全国统计局的Mostabagong数据表明，尽管房地产销售已收回，但房地产公司的商业住房清单却减少了，建筑有所改善。到今年4月底，与3月底相比，商业住房的销售区域持续下降，并且在连续两个月内下降。 在抵押贷款利率下，更多的确定性已被注入长期稳定和健康的市场发展中。目前，确保房屋交付取得积极成果的斗争以及房屋消费者的期望和信心逐渐稳定。拒绝抵押贷款利率将促进更有效的需求释放，并进一步帮助阻止房地产市场下跌和稳定。在t同时，Dapawe不会在供应方面努力工作，并继续增加“ Good House”建筑的供应，以便购房者可以购买安心和满意度，在供应方面和需求方面形成一个良好的周期。在此之前，所有相关部门都应仔细地实施CPC中央委员会和国务院的决策和部署，并积极地适应房地产市场中主要供求关系的现实，加强政策协调，促进城市恢复和建筑新房地产发展模式的续签，以更好地满足人们的需求，以更好地满足人们的生活方式，并在稳定的房地产和健康的范围内促进稳定的业务，并在业务上良好的市场，并获得稳定的领域。 （5月-Set：Guo Ziyuan资料来源：经济 - 经济销售）